Как получить ипотеку, официально не работая?

Оформление ипотеки вечно связано с определенными трудностями. Банки, не желающие рисковать своими средствами под долгосрочные кредитные обязательства, стремятся заручиться максимально вероятной гарантией платежеспособности клиента. Для этого собирают множество информации о заёмщике, сведения о источнике дохода и его размере. Подобная политика создает трудности заёмщикам при оформлении ипотечного кредита без официального пункты работы. Тем не менее, даже для таких клиентов не закрыта возможность в приобретении недвижимости в кредит

Можно ли получить ипотеку без справки 2-НДФЛ?

Большинство финансовых учреждений не желают выдавать ипотеку заёмщикам, которые не могут предоставить документы по официальному заработку. Банки хотят иметь гарантии того, что клиент сможет вовремя вернуть кредитные денежки и заемщику необходимо любыми способами доказать сваю платежеспособность. Одним из документов подтверждающим наличие и уровня заработной платы является справка 2-НДФЛ.

Если не трудитесь, то можно и не пытаться обращаться в банки за кредитом, они даже не будут рассматривать заявку, так как боятся выдавать средства, пускай даже на особых условиях. Подумайте, сможете ли вы ежемесячно отдавать немалую денежную сумму ещё и оплачивать страховку недвижимости. Это весьма затратно и по карману вдали не всем.

Если не оплачивать кредит, банк подаёт в суд и у заёмщика забирают купленное жилье, чтобы закрыть хвост. Помните, что ни наличие прописанных детей, пенсионеров или инвалидов не смогут остановить их, так как законодательство в таких случаях практически целиком на стороне кредитора.

Даже если имеется стабильный доход и подтвердить его документально никак нельзя, то всё ровно, можно рассчитывать на ипотеку. К образцу, в «Сбербанке» есть возможность оформить кредит на жилье с минимальным набором документов, но при условии внесения взноса немало 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Кто может получить ипотеку без подтверждения доходов?

Некоторые банки готовы пойти на уступки для определенных категорий заемщиков. Среди них:

• Фрилансеры;
• Предприниматели;
• Работники, имеющие зарплату «в конверте»;
• Заёмщики, сдающие недвижимость в аренду;
• Клиенты, какие занимаются творчеством.

Лучше сразу обращаться в небольшие организации, в которых действуют специальные предложения. Они гораздо пуще принимают положительное решение по заявке, так как привлекают новых клиентов.

Кредитные продукты:

• Строительство дома, гаража, коттеджа;
• Покупка в новостройке готового жилья;
• Приобретение аграрного участка;
• Оформление на вторичном рынке займа на квартиру;
• Покупка части долевой собственности.

Требования к заемщику:

• Годы от 21 года до 65 лет;
• Общий стаж работы от 1 года, а на последнем месте работы – от 6 месяцев (необходимо предоставить соответственную справку от работодателя);
• Первый взнос – от 10 до 25%. Только малая часть организаций предлагает займы без первого взноса.

Но, что мастерить, если нет официального трудоустройства, а клиент регулярно получает неплохую зарплату? Таких заёмщиков становится все больше. В банках всё учитывают и усердствуют идти навстречу к каждому клиенту.

Как можно получить ипотеку без справок?

Кредитные программы предполагают справку для подтверждения дохода, а если подобный нет, то банк выдвигает достаточно высокие процентные ставки и весьма жесткие требования. Если готовы к этому, то можете отведать. В крайнем случае, в дальнейшем можно воспользоваться услугой рефинансирования.

Предлагаем ознакомиться с несколькими вариантами:

1. Ипотека под заклад недвижимости. Если имеется недвижимость, можно предоставить документы, подтверждающие право собственности. По сути это является потребительским кредитом, какой выдается на длительный срок и крупную сумму. Можно получить примерно 50 — 60% от оценочной стоимости приобретаемого жилья;

2. Военная ипотека. Немало кто становится военнослужащим, чтобы иметь возможность получить государственную поддержку на покупку жилья. Существует специальная программа кредитования с финансированием на ипотеку;

Вяще информации по этому вопросу, можно получить в этом обзоре:

[embedded content]

3. Ипотека по двум документам. Можно отведать внести крупный первый взнос, что сможет подтвердить финансовую состоятельность.

На подобных условиях следующие банки готовы выдать ипотеку:

• «Тинькофф» банк. Справки о доходах не спрашивает. Первоначальный взнос – 10%. Покупка жилья в новостройке или готовом доме обойдется под 8% годовых;
• «Сбербанк России». Покупка жилья на первичном базаре – от 7,9% годовых. Взнос – не менее 50% от оценочной стоимости квартиры. Будут надбавки для не зарплатных клиентов банка, за несогласие от страховки;
• «Дельта кредит». Выдаст ипотеку на любое жилье под 8,25% годовых. Первый взнос – минимум 15%. На покупку готового дома ставка составляет от 11,25%, а первоначальный взнос – от 40%;
• «ВТБ». В банке работает специальная программа под названием «Победа над формальностями». Условия: всего два документа, сумма – от 600 тысяч, процентная ставка – 10,3%. Для покупки жилья на вторичном базаре нужно внести от 40% стоимости, на первичном рынке – от 30%.

Можно воспользоваться кредитным калькулятором, который находится на сайте любой избранной компании и построить график платежей, а также рассчитать досрочное погашение задолженности.

Так же можете доказать свою платежеспособность предоставив загранпаспорт, в каком имеются отметки о многочисленных путешествиях или же показать договор аренды.

Получить ипотеку без наличия официального места труды – это непросто, но вполне возможно.