Ипотека в «Сбербанке» России

На сегодняшний день по ипотечному кредитованию лидирует «Сбербанк» России — государственное финансовое учреждение. Банк владеет импозантным капиталом и самой большой сетью филиалов по всей стране. Поэтому внушает доверие существующим и потенциальным клиентам. Любой клиент найдёт для себя самую выгодную программу кредитования.

Общая информация

Выбирая программу ипотечного кредитования, необходимо ориентироваться на несколько условий:

• Условия выдачи кредита;
• Финансовые возможности;
• Отзывы клиентов, которые уже воспользовались ипотекой.

Особенности вычисления процента по ипотеке

Для клиентов «Сбербанка» предусмотрены промоакции. Так, заемщикам, которые подавали заявку на ипотеку в период с 9.06 по 31.08 от 2018 г., были уменьшены процентные ставки. Значительное условие: у клиента должен быть зарплатный проект или депозитный вклад в «Сбербанке». Как вариант – покупка квартиры в доме, какой строился с участием средств «Сбербанка».

Таких клиентов банк субсидирует:

• До 7 лет – выставляет процент 7,5;
• На период от 7 — 12 лет – под 8,0%;
• Базовые ставки мастерит в 9,5%.

Надбавки банком начисляются в следующих случаях:

• В размере 1%, если клиент не хочет страховать свою житье, нарушая условия банка;
• Добавляется 0,3% клиентам, которые не являются клиентами «Сбербанка» или хотят получить ссуду по двум документам;
• На 0,1% придется уплатить больше, если заёмщик не желаете проходить процедуру электронной регистрации;
• Если заёмщик приобретаете недвижимость по государственной программе, тогда базовая ставка по ссуде составит 9,0%.

Банк трудится с девелоперами, которые сразу предлагают клиентам пройти электронную регистрацию. Есть отдельная перечень застройщиков, какие участвуют в субсидиях «Сбербанка».

Ипотека под 6% годовых в «Сбербанке»

Акция рассчитана на период с 01.01.2018 по 31.12.2022 года. Если заёмщика за это пора появился второй или последующий ребенок, то можно рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья. Размер частичной субсидии составляет 6% и предоставляется:

• На 3 года – если у вас родился другой ребенок;
• На 5 лет – если родился третий, последующий малыш.

Если за время действия оформленного договора родилось двое детей, то можно вторично воспользоваться субсидией. После завершения действия такой помощи возвращается ставка в 9,25% годовых.

Такая акция работает при условии приобретения нового жилья на первичном рынке. При этом стоимость объекта не должна превышать 8 млн. рублей, если квартира есть в столице, Московской области, С.-Петербурге. Для регионов ограничение составляет 5 миллионов. Обязательное оформление комплексной страховки.

Как получить ипотеку в «Сбербанке»?

В первую очередность необходимо выбрать жилье с первичного или вторичного рынка, так как от этого будут зависеть дальнейшие условия кредитования.

Выгоднее итого будет заключить договор с застройщиком, который получил аккредитацию от «Сбербанка». Процентные ставки у таких девелоперов самые низенькие.

Точно определитесь с суммой покупки недвижимости и обращайтесь в отделение банка. Специалист поможет сделать все предварительные расчеты, установит размер первоначального взноса и последующих платежей.

Так же расчёты, можно сделать самостоятельно на официальном сайте «Сбербанка». Для этого необходимо перебежать на главную страницу и выбрать раздел «Частным клиентам — Кредиты», после чего, перейти на вкладку «Ипотечные кредиты» где будут представлены все работающие программы, детально описаны условия выдачи ссуды.

На портале «ДомКлик» можно найти всех аккредитованных банком застройщиков. На этом же сайте кушать расчетный калькулятор и бланк для составления заявки – заполняйте, отправляйте, ожидайте ответа.