Где самые маленькие проценты по ипотеке?

Присутствие собственного жилья – это не роскошь, а жизненная необходимость для тех, кто хочет жить самостоятельно. Любой семье нужен дом или квартира, чтобы любой чувствовал себя комфортно и спокойно. Подробнее о том, какие отечественные банки предлагают максимально выгодные условия для стройки недвижимости, и на какие детали следует обращать внимание, прежде чем подписывать ипотечный договор, предлагаем прочитать в этой статье.

Где самая выгодная ипотека?

Сложно сказать однозначно, какой именно банк предложит ипотеку, какая будет максимально выгодной. Дело в том, что каждый заёмщик по-своему понимает выгоду. Кто-то выбирает жилищный кредит с минимальной процентной ставкой, а кому-то немало привлекательной покажется предложение с максимальной суммой займа. Для многих важен такой параметр, как размер первоначального взноса при оформлении ипотеки — то кушать все очень индивидуально.

Прежде чем подавать заявку в банк, определитесь, какой именно тип жилья вас интересует. Дело в том, что финансовые учреждения предлагают различные программы кредитования для первичного и вторичного рынка недвижимости. Внимательно изучайте условия ипотеки. Важен не только размер процентной ставки, но и многие иные параметры: оплата страховки, существует ли возможность досрочного погашения займа, будет ли банк взимать комиссию за сервис кредита.

Каждый такой фактор, в итоге, отражается на конечной переплате по ипотеке. Чем меньше будет переплата, тем выгоднее будет жилищный кредит.

Предложения для первичного базара

Заёмщикам, желающим приобрести жильё в новостройке, рекомендуем обратить внимание на следующие предложения крупных банков:

• «СМП Банк» — предлагает приобрести квартиру в новостройке ЖК «Эдельвейс», где процентная ставка по кредиту составит 6,9%. Оформить ипотеку на 400 тыс. рублей можно будет на срок от 3 — 25 лет. Сумма первого взноса составит 40% от приобретаемого жилья;
• В «ТрансКапиталБанке» — работает программа «Особая ипотека». Деньги выдаются на покупку недвижимости у компаний-застройщиков Подмосковья (только новостройки). Ставка по кредиту составляет 7,9% годичных, авансовый платеж отсутствует, сумма кредита — до 20 млн. рублей, период кредитования — до 25 лет. Можно получить ипотеку без подтверждения доходов;
• «НС Банк» — предлагает выгодные обстоятельства кредитования, по ставке 3%. Кредит выдается на сумму от 100 тыс. рублей, на срок до 25 лет. Сумма первого взноса — минимум 10%;
• В «Абсолют Банке» — заявку на покупку недвижимости на первичном базаре в ипотеку можно подать у партнерских компаний. Минимальная ставка по кредиту составит 10,7%, сумма может составить до 8 млн. рублей;
• «Сбербанк» — предлагает акции на покупку жилья в новостройках. Минимальная ставка по кредиту — 8,95%. Отдельные категории граждан (военные, молодые семейства, владельцы материнского капитала), могут воспользоваться особыми программами кредитования;
• «Московский Индустриальный Банк» — клиентам предлагает воспользоваться акцией «Под ключ», подразумевающей покупку жилья в строящемся доме либо новостройке, а также на приобретение коммерческой недвижимости. Ставка по кредиту составит от 7,75 до 9,55% годичных, первый взнос составит 20%. Период кредитования — до 30 лет, предоставляется сумма от 100 тыс. до 10 млн. рублей.

Предложения для вторичного базара недвижимости

Если желаете приобрести недвижимость на вторичном рынке жилья, тогда рекомендуем ознакомиться с такими предложениями:

• «ТрансКапиталБанк» — предоставляет клиентам программу кредитования «Особая ипотека», где первоначальный платеж отсутствует и ставка по кредиту составляет 7,9% годичных. Можно оформить сумму в размере от 1 млн. до 20 млн. рублей, период кредитования составляет 3 — 25 лет;
• «НС Банк» — клиентам предлагает выгодную программу «Квартира и ремонт за махонькую ипотеку». Сумма кредита — от 100 тыс. рублей, по ставке от 3% годовых. За эти деньги, можно приобрести вторичное жилье и сделать ремонт. Необходимо привнести первый взнос в размере 10% от стоимости приобретаемого жилья. Период кредитования по данной программе составляет от 5 — 25 лет;
• В «ПримСоцБанке» — по программе «Квартира» можно обзавестись жилье по ставке 9,25% годовых. Сумма кредита от 300 тыс. — 20 млн. рублей, первый взнос составит 20%, срок поступки кредитного договора — 27 лет;
• «Абсолют банк» — предлагает выгодные ипотечные кредиты работникам РЖД, по ставке от 8,95%, на сумму от 500 тыс. рублей. Первоначальный взнос отсутствует, соглашение оформляется на срок от 1 — 15 лет;
• В «Тимер Банке» — действует программа ипотечного кредитования «Квартира у партнера». Обзавестись недвижимость можно исключительно у компаний, аккредитованных банком. Сумма кредита составит до 80 млн. рублей, по ставке 8 — 9,5%, сумма первоначального взноса — 15%. Соглашение составляется на срок до 15 лет.

При покупке дома или коттеджа

• «Кубань Кредит» — к вниманию клиентов предлагает программу «Коттедж». Сумма кредита — до 7 млн. рублей, по ставке 9,49%, на срок до 30 лет. Необходим первоначальный взнос — от 20%;
• Банк «Зенит» — выгодную программу ипотечного кредитования банк предлагает клиентам, какие покупают таунхаус, коттедж или дом с земельным участком у его партнеров. Программа называется «На приобретение недвижимости». Сумма кредита — от 1 до 25 млн. рублей, по ставке 10,45%. Требуется первоначальный взнос — от 10%. Соглашение можно заключить на срок от 1 — 30 лет;
• «РоссельхозБанк» — предлагает программу «Ипотечное жилищное кредитование». Сумма — от 100 тыс. рублей, по ставке от 10,4%. Соглашение заключается на срок до 30 лет. Первый взнос — 15%;
• В «Центр-Инвест банке» — можно воспользоваться программой «Вторичный базар», на приобретение жилья, либо строительства дома. Сумма кредита — от 300 тыс. рублей, по ставке от 9,5%. Договор заключается на срок до 10 лет. Требуется первоначальный взнос — от 20%;
• В «Интерпромбанке» — действует выгодная программа ипотечного кредитования «Земля и дома в поселках». По которой можно получить сумму до 35 млн. рублей, по ставке от 7%. Требуется авансовый платеж — от 20%. Соглашение кредитования заключается на срок до 30 лет;
• «Сбербанк» — предлагает ипотечный кредит на сумму от 300 тыс. рублей, по ставке 11,1%. Соглашение заключается на период до 30 лет. Требуется первый взнос — от 20%.

Ипотечные программы с государственной поддержкой

Льготная программа ипотечного кредитования, пользующаяся наибольшей популярностью среди грядущих владельцев жилья — это «Семейная ипотека». Выдается кредит семьям, у которых с 01.01.2018 года родился второй либо последующий дитя.

Указанная категория заемщиков имеет возможность получить ссуду на приобретение жилья по ставке 6% годовых. Недвижимость при этом может быть приобретена только на первичном рынке. Такая субсидия имеет ограниченные сроки действия: в случае рождения первого ребенка — 3 года, в случае рождения второго ребенка — 5 лет. Получать эти субсидии можно последовательно.

Льготные кредиты для семейств с детьми выдают такие банки:

• «ВТБ»;
• «Сбербанк»;
• «ДельтаКредит»;
• «Газпромбанк»;
• «Абсолют Банк»
• «Россельхозбанк».

При желании, каждый потенциальный заемщик может проверить, относится ли он к одной из тех категорий граждан, которые имеют право получать льготные ипотечные кредиты по социальным программам. Реализация такого проекта осуществляется на территории Подмосковья, воспользоваться программой могут молодые специалисты, преподавателя, врачи, приехавшие из разных регионов страны на работу.

Воспользоваться специальными предложениями также могут граждане таких категорий:

• Многодетные семейства, имеющие право на материнский капитал;
• Молодые семьи, в которых возраст одного из супругов меньше 35 лет;
• Работники РЖД;
• Военные, состоящие в НИС;
• Работники бюджетной сферы.

[embedded content]